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30 Acc%u00e8s FlorideR%u00c9SILIENCE DU MARCH%u00c9 IMMOBILIERDepuis la pand%u00e9mie de COVID%u00ad19, le march%u00e9 immobilier en Floride a connu une croissancespectaculaire. 2024%u00ad2025 marquent un ralentissement, mais pas un effondrement. Apr%u00e8s avoirbondi de pr%u00e8s de 40 % entre 2020 et 2023, les prix des maisons unifamiliales ont l%u00e9g%u00e8rementrecul%u00e9 de 2,7 % entre 2024 et 2025, atteignant environ 420 000 $ en moyenne. Ce repli mod%u00e9r%u00e9s%u2019explique par la hausse des taux d%u2019int%u00e9r%u00eat et un ralentissement des achats dans certaineszones. Le segment des condos et townhouses a subi en 2025 une correction plus marqu%u00e9e, avec unebaisse d%u2019environ 6 %, passant de 330 000 $ %u00e0 310 000 $, en raison d%u2019un inventaire en hausse,de nouvelles contraintes r%u00e9glementaires sur les copropri%u00e9t%u00e9s, et de primes d%u2019assurance enforte augmentation. Cette baisse est %u00e0 mettre en perspective avec la hausse des prix de 30 %entre 2020 et 2023 pour ce type de biens immobiliers.Le march%u00e9 floridien a des bases saines et il est reconnu pour sa r%u00e9silience. Les Canadienscontinuent d%u2019investir dans des propri%u00e9t%u00e9s de vacances au soleil et repr%u00e9sentent 21 % desacheteurs internationaux en Floride en 2024%u00ad2025. Malgr%u00e9 le co%u00fbt %u00e9lev%u00e9 du dollar am%u00e9ricain,le prix au m%u00e8tre carr%u00e9 aux %u00c9tats%u00adUnis reste inf%u00e9rieur %u00e0 celui des grandes agglom%u00e9rations canadiennes,et 57 % des acheteurs canadiens ont pay%u00e9 comptant en 2025 (source RBC).